Description
Située dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant de Waterloo, cette villa élégante de 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, répond aux exigences d’une vie familiale confortable et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de chambres spacieuses, offrant calme et intimité, idéales pour une famille ou un couple à la recherche de confort. Les salles de bain soignées, les nombreux rangements et les finitions de qualité complètent l’ensemble avec élégance.
À l’extérieur, le jardin privatif parfaitement aménagé, la piscine et la terrasse créent un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Un garage et/ou des emplacements de parking viennent renforcer le côté pratique de cette propriété.
Adresse :
Sentier de Rhode-Saint-Genèse - 1410 Waterloo
Documents
ompromis_01.pdf
ocument_03.pdf
plan_02.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7561172 |
| Catégorie |
Villa |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
185 m² |
| Surface du terrain |
125 m² |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
En chiffres
| Nombre de sdd |
2 |
| Sdd (surface (sdd1)) |
4 m² |
Divers
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
en bois |
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone verte |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) |
24/11/2022 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) |
01234567 |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Coûts & Frais
| Prix ttc (montant) |
1450320 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
100 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
5 |
| E total (Kwh/an) |
110 |
| PEB code unique |
D |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/05/2029 |
